东方家园厦门翔鹭店因与供货商发生纠纷，导致“半瘫”，一楼建材超市倒闭。昨日，有知情人士透露，东方家园场地已由其“房东”翔鹭集团收回，将变身翔鹭国际家居馆。

厦门东方家园业主自建家居卖场

“东方家园厦门店欠了翔鹭大约1000万元的租金，而东方家园总部可能会走申请破产的路线，经过协商，东方家园同意翔鹭收回场地，同时，翔鹭将通过法律途径讨回租金”。这名知情人士说，事实上，东方家园厦门店有三个法人代表，其中一楼建材超市已在去年的风波中倒闭，但二三楼的欧华尚美家居馆从未停止过经营。现在，翔鹭集团旗下的翔鹭房地产将经营这一场地，定位为翔鹭国际家居馆，愿意继续经营的商户，可与翔鹭国际家居馆签订新的合同。商户与东方家园的债权债务纠纷与翔鹭没有关系，将通过法律途径解决。同时，翔鹭方面聘请东方家园原总经理林丽真为家居馆总经理。

昨日，林丽真向记者证实了这一说法。“翔鹭国际家居馆将成为在建的翔鹭闽南古镇商业体的一部分。翔鹭闽南古镇包括11个电影厅、两岸特产城、两岸美食城等，大润发等超市也将入驻，因此，翔鹭国际家居馆位居其中，将拥有巨大的客流量，与孤立的建材家居城不一样。它的定位将是中高端家居建材品牌。目前已启动招商工作，如果顺利，可望于五月开张。”

眼下，东方家园的招牌并未取下。不过，林丽真向记者展示了翔鹭国际家居馆招牌的效果图，并表示近期将更换。“如果依然挂着东方家园的牌子，商户和消费者都会产生疑虑”。林丽真说，而且，东方家园的员工通过双向选择，将有一部分成为翔鹭国际家居馆的员工，这同样会让商户和消费者产生疑虑，以为是东方家园在忽悠。因此，他们会尽快换上新招牌。

差异化经营才有优势

厦门市家居装饰协会会长、宜室家居总经理谢丛：厦门人均拥有的建材家居卖场面积在全国最高，已经过剩。一些大型卖场空置率居高不下，加上翔鹭在经营家居建材方面并不专业，此时贸然入市，有一定风险。

资深家居建材业人士李先生：厦门的家居卖场虽然多，但都是以建材为主，家居为辅。翔鹭如果做成专业的家居城，将成为厦门最大的家居卖场，与其他卖场形成差异化经营。加上租金较低，还是有一定优势的。